[楼市杂谈] 激动，忐忑，担心--时隔4月我终于收房了 时隔, 激动, 担心

芸芸芳香

买房有自己一个“生理”过程：找房—签合同—下定金—交首付—银行放款———收房。从这几个步骤中间的标点差异可以知道，前面的过程相对紧凑，而收房有时还需要漫长的等待。
        不过幸福总还是有到来的那一天，当你接到开发商电话，或者是看到他们发布的交付公告，真的要面对面检阅自己“未来的家”了，幸福与快乐那是少不了的，当然随之而来的还有不更其中事而涌起的莫名紧张。其实，对我而言，买房就是“大姑娘上轿”——— 第一次，这几乎是呕心沥血的大件消费，谁都想着在收房时做到一丝不苟，每个人心里都想着把这种“验货”时的挑剔放大到“吹毛求疵”的程度。

       2010年1月16日，天气不错，慵懒的身心在冬日暖阳的照耀下一如魔术师手中的戏法，突然变得明亮、开朗。是啊，该出去活动活动，走走，晒下快发霉的身体。

芸芸芳香

“收房吧。都拖了4个月了。”LG说。可能是受到整个买房过程繁锁事物的连累，原本料想的兴奋劲早没有了，取而带之的是一种超出想像的平静，毕竟09年9月都已经交房，今天才去办手续。拿着入伙通知单，内心一片纠结，看着厚厚的一打辛苦挣来的银子，唉，刚暖了24小时，残存的温度也改变不了它即将属于KFS的事实。



       一入小区大门口，“欢迎业主入住”大横幅刺眼的闯进眼底，一串串小红灯笼透着浓郁的喜气。一想到为此倾注了多年的积蓄以及透支了未来数年心血的房子就要拿到，小小的激动还是不由自主、莫名涌上心头。牵着LG的手，激动地憧憬着未来的生活。。。。。

芸芸芳香

收房向来是买房人心头的大事，一来付了钱又久未谋面的房子终于可以看上一眼了，二来又因担心自己的房子会出现这样或那样的质量问题而心焦。的确，收房是一个很复杂的过程，验房、缴各种费用、办手续领钥匙。售楼中心为了接待收房业主，被分隔成了缴费处、领钥匙处、接待处等几个空间。开发商给业主设定的程序是先把余款缴清，再领钥匙。大厅内拥挤的人群，嘈杂的声音，稀薄的空气，还是有点儿让人大跌眼镜，看样，急着交钱的主儿还真不少。感觉是糊里糊涂，懵懵懂懂，收房成了走过场，流水线似的作业过程，一枚枚红色的印章昭示着收房走过的步骤。于是乎，等走完所有程序，人也就疲惫的不得了。心中的收房细节早已被草草收兵的形式取代。

芸芸芳香

暮色降临，小区里转转，远住一张大红“喜”字映入眼帘，陪同的置业顾问释疑：已经有业主在这儿结婚啦！年轻人买房都是急着结婚用的。
         房子中或多或少都可能存在的这样那样的缺憾，只好等到日后的家庭生活中去修补、完善吧。

提示：先缴费后看房是一般开发商给业主设定的收房程序，但是在实际收房时候，业主完全可以要求先看房后缴费。程序的问题是可以通过和开发商协商以后灵活解决的。

TIPS
4种情况可退房
按照《商品房销售管理办法》的规定，具备以下4种条件之一的可以要求退房：套型与设计图纸不一致；开发商擅自变更规划设计；面积误差绝对值超过3%；商品房确属主体结构不合格。

收房语录：要坚持、要有理有节、要先培养自己懂行、有处理棘手问题的应变能力。

后续：蓦然回首，我居然絮絮叨叨说了这么多，居然好多没有说到点子上，惭愧惭愧。文字记录，已飨后来者，大家随意评说吧。

jjinirvana

恭喜啊     上装修PP 。。

小猪快快跑

写的很详细哦。楼主辛苦了，终于等到收房，恭喜。

凝聚力装饰

恭喜恭喜，在装修方面有需要帮忙的，可以随时咨询我哦

口是心非

沙发，慢慢看

shaitan

不容易啊

澄澄

LZ说说具体的验收过程和内容嘛